<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">¡Oportunidad en San Cristóbal! </span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span><span style="font-weight: bold;">PH de 2 ambientes</span> ubicado sobre la calle Pavón al 1800. Una unidad funcional cómoda y con <span style="font-weight: bold;">excelente distribución</span>, ideal para quienes buscan vivienda propia o una oportunidad de inversión.</p><p>&nbsp;</p><p><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Características Principales:</span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie Total</span>: 36,58 m2</div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución:</span> Cuenta con living comedor integrado, cocina completa y un dormitorio independiente. </div><div><span style="font-weight: bold;">Baño</span>: Baño completo equipado con ducha.</div><div><span style="font-weight: bold;">Luminosidad:</span> Buena entrada de luz natural en todos los ambientes.</div><div><span style="font-weight: bold;">Estado:</span> La propiedad se encuentra en muy buen estado general de conservación.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Ubicación y Edificio:</span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Piso:</span> 2do piso por escalera.</div><div><span style="font-weight: bold;">Gastos: </span>Expensas aproximadas de $83.000.</div><div><span style="font-weight: bold;">Zona:</span> Estratégica ubicación en el barrio de San Cristóbal, C.A.B.A.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Subte: </span>Cercanía estratégica a la <span style="font-weight: bold;">Estación Entre Ríos - Rodolfo Walsh (Línea E)</span>, conectando rápidamente con el centro.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Transporte Público:</span><span style="font-size: 14px;"> Acceso a múltiples líneas de <span style="font-weight: bold;">colectivos</span> por las avenidas <span style="font-weight: bold;">Entre Ríos, Juan de Garay y Caseros</span>.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Accesos Vehiculares: </span><span style="font-size: 14px;">Conexión inmediata a la <span style="font-weight: bold;">Autopista 25 de Mayo (AU1)</span>, facilitando el ingreso y egreso de la ciudad.</span></div></p><div><div><span style="font-weight: bold;">Cercanía Estratégica: </span>Se sitúa en un punto intermedio entre importantes centros de salud (como el<span style="font-weight: bold;"> Hospital Garrahan y el Hospital de Gastroenterología</span>) y <span style="font-weight: bold;">sedes universitarias</span>, lo que aumenta su atractivo tanto para <span style="font-weight: bold;">vivienda como para alquiler temporario</span>.</div><div><br></div></div><p><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">¿Querés conocerlo? </span>Contactate con nosotros para agendar tu visita.&nbsp;</div> </p>