<p>MONOAMBIENTE PREMIUM EN VILLA URQUIZA</p><div><br></div><div>41 m² totales · 36 m² cubiertos + 5 m² de balcón terraza · 9.º piso al frente · Vista panorámica · Amenities</div><div><br></div><div>Franklin D. Roosevelt 4957 – Villa Urquiza, CABA</div><div><br></div><div>Un departamento completamente puesto en valor, pensado para disfrutarlo desde el primer día.</div><div><br></div><div>Ubicado en un 9.º piso al frente, este monoambiente se destaca por sus 36 m² cubiertos + 5 m² de balcón terraza, excelente luminosidad y una vista panorámica abierta que aporta amplitud y una sensación única de espacio.</div><div><br></div><div>La propiedad fue sometida a una puesta en valor integral, renovando ambientes, equipamiento y detalles para ofrecer una unidad moderna, funcional y lista para habitar.</div><div><br></div><div>UN AMBIENTE, TODO MUY BIEN RESUELTO</div><div><br></div><div>El ambiente principal cuenta con cocina integrada, logrando una distribución moderna y fluida.</div><div><br></div><div>La cocina fue completamente actualizada y equipada con:</div><div><br></div><div>* Muebles bajo mesada y alacenas.</div><div>* Mesada de granito.</div><div>* Bacha de acero inoxidable.</div><div>* Grifería nueva.</div><div>* Spar nuevo.</div><div>* Horno eléctrico.</div><div>* Anafe vitrocerámico de 2 hornallas.</div><div>* Iluminación LED bajo alacena.</div><div>* Espacio para heladera.</div><div><br></div><div>BAÑO RECICLADO</div><div><br></div><div>El baño también fue renovado, incorporando:</div><div><br></div><div>* Espejo con iluminación LED.</div><div>* Cortina de baño nueva.</div><div>* Terminaciones y detalles actualizados.</div><div><br></div><div>TODO RENOVADO PARA QUE SOLO TENGAS QUE MUDARTE</div><div><br></div><div>Se realizó una puesta a punto integral que incluye:</div><div><br></div><div>Pintura completa del departamento.</div><div>Pintura y renovación de aberturas y puertas.</div><div>Interiores de placard completamente nuevos.</div><div>Persiana nueva.</div><div>Cortinas nuevas en el living.</div><div>Balcón terraza renovado.</div><div>Nuevas luminarias de living.</div><div>Plafón y lámpara de cocina nuevos.</div><div>Aire acondicionado frío/calor Inverter, elegido por su eficiencia y menor consumo.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>BALCÓN TERRAZA + VISTA PANORÁMICA</div><div><br></div><div>Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad.</div><div><br></div><div>Sus 5 m² de balcón terraza, ubicados en un 9.º piso al frente, permiten disfrutar de una vista urbana abierta y panorámica, con una perspectiva amplia de Villa Urquiza.</div><div><br></div><div>Un espacio exterior que suma luz, aire y amplitud al departamento.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>AMENITIES</div><div><br></div><div>El edificio ofrece excelentes espacios comunes:</div><div><br></div><div>Piso 14</div><div><br></div><div>Laundry</div><div><br></div><div>Piso 15</div><div><br></div><div>Pileta</div><div>Gimnasio</div><div>SUM</div><div>Espacios con vistas panorámicas</div><div><br></div><div>Además, cuenta con 2 ascensores, uno de ellos de mayor capacidad para cargas y mudanzas.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>VIVIR EN VILLA URQUIZA</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica, cerca de Av. Triunvirato y Av. Álvarez Thomas, en una zona residencial consolidada y con una excelente oferta comercial y gastronómica.</div><div><br></div><div>A pocos minutos encontrás:</div><div><br></div><div>Supermercados y comercios de cercanía</div><div>Cafeterías</div><div>Restaurantes y gastronomía</div><div>Bancos</div><div>Farmacias</div><div>Comercios y servicios de todo tipo</div><div><br></div><div>Todo lo necesario para resolver la vida cotidiana sin necesidad de alejarse del barrio.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>EXCELENTE CONECTIVIDAD</div><div><br></div><div>La ubicación permite acceder rápidamente a diferentes medios de transporte:</div><div><br></div><div>Subte B</div><div><br></div><div>Cercanía a Juan Manuel de Rosas / Villa Urquiza, terminal de la Línea B, con conexión directa hacia el eje de Av. Corrientes y el centro porteño.</div><div><br></div><div>Ferrocarril Mitre</div><div><br></div><div>Muy próximo a Estación General Urquiza, con conexión hacia Retiro y Zona Norte.</div><div><br></div><div>Numerosas líneas de colectivo</div><div><br></div><div>La zona cuenta con múltiples alternativas de transporte, facilitando la conexión con Belgrano, Núñez, Saavedra, Villa Pueyrredón, General Paz y distintos puntos de CABA.</div><div><br></div><br><br> <br><br>