<p>Única Casa/Lote en Saavedra!<br>Con salida directa al Parque la Copita.<br>La casa implantada en un lote de 10,54 de ancho&nbsp; con una profundidad de 30,09, es ideal para ser reformada y vivir en un ambiente realmente único dentro de la ciudad.<br>La casa cuenta con 121 mt2 distribuidos en 2 comodas habitaciones con grandes placares, Living Comedor, Cocina completa con comedor diario con extraordinaria vista al jardin, baño completo (con ducha) y un Lavadero con Toilette. Dispone tambien en la zona de jardin de un amplio taller,&nbsp; Parrilla, y un jardín único con vista al parque y a su arboleda. La casa tiene un Árbol de Tilo en su jardín.</p><p><br></p><p>En relacion a su capacidad constructiva<br><br><br>SEGÚN ESTUDIO DE FACTIBILIDAD (Pedirlo en caso de estar interesados o descargarlo de la publicacion)</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">SUPERFICIE VENDIBLE ESTIMADA: 753m²</span></p><p><br>GALVAN 3975 </p><p>IDENTIFICADOR CATASTRAL: 055-111-023 </p><p>FRENTE: 10,54m </p><p>FONDO: 30,09m </p><p>ANCHO DE CALLE: 17,32m </p><p>MANZANA ATÍPICA:Si </p><p>LEY 3056 - Edificio anterior a 1941:No </p><p>PROTECCIÓN: No </p><p>LEY DE PASAJES: Si</p><p>DISTRITO: AE 26 - USAB1 </p><p>ÁREA DE MEDIA MIXTURA DE USOS DEL SUELO A 2: Corresponde a las áreas </p><p>y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana </p><p>afluencia. </p><p>TIPOLOGÍA: Entre medianeras </p><p>ALTURA MÁXIMA: 9,00m </p><p>LÍNEA DE FRENTE INTERNO 26,09m </p><p>LÍNEA INTERNA DE BASAMENTO 26,09m </p><p>BASAMENTO: NO </p><p>SUBSUELO: Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el </p><p>artículo 6.6. </p><p>RETIRO LDP DE FONDO: 4,00m </p><p>PLANTA BAJA: 2,60 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a </p><p>cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la L.O. con </p><p>excepción de rampas vehiculares y escaleras) </p><p>Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1</p><p><br></p><p> </p><p><span style="font-weight: bold;">SUPERFICIE VENDIBLE ESTIMADA: 753m²<br><br><br></span></p>