Ubicado en el encantador barrio de Núñez, en Capital Federal, este departamento en Crisólogo Larralde 2500, Piso 1, representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar acogedor y bien mantenido. Situado en un edificio tranquilo de cuatro pisos, la propiedad está en impecable estado, reflejando un cuidado constante a lo largo de los años.<br><br>Al ingresar, se accede mediante escaleras al primer piso, donde se despliega una distribución funcional con tres ambientes principales: una sala de estar amplia y luminosa, y dos dormitorios que ofrecen el confort necesario para el descanso. El departamento cuenta con un baño completo, ideal para satisfacer las necesidades diarias de cualquier familia.<br><br>Destaca su patio privado con toldo rebatible, perfecto para disfrutar del aire libre y ofrecer un espacio adicional para el esparcimiento o reuniones. Además, el edificio cuenta con una terraza de uso común, ideal para disfrutar de vistas panorámicas y momentos de relajación.<br><br>Con una superficie cubierta de 50 m2 y un área descubierta de 6 m2, el departamento garantiza suficiente espacio para una vida cómoda. Los servicios esenciales como agua corriente, cloaca y agua potable están disponibles, asegurando un estilo de vida moderno y práctico.<br><br>Equipado con aire acondicionado individual, el departamento ofrece confort climático óptimo durante todo el año. Aunque no dispone de ascensor ni estacionamiento propio, la ubicación en un barrio tranquilo y bien comunicado compensa estas ausencias, ofreciendo accesibilidad y conveniencia.<br><br>Con una antigüedad de 40 años, esta propiedad representa una excelente inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad, siendo ideal tanto para familias como para parejas que valoran la calidad de vida en un entorno urbano. Además, el edificio no cuenta con encargado, lo que se traduce en bajas expensas, añadiendo un valor adicional a esta atractiva propuesta.